Miért fontos a profi, körültekintő szerződés?
Minden ingatlant érintő adásvételi szerződés elkészítése kellő szakértelmet és kiemelt figyelmet igényel.
Minden egyes ingatlan más paraméterekkel rendelkezik, különböző módokon és igényekkel kívánják azokat a vevők megvásárolni. Nincs két egyforma adásvételi szerződés.
Minden szerződés elkészítésekor kiemelt figyelmet fordítok arra, hogy mind az Eladó, mind pedig a Vevő megfelelő garanciákkal vághasson bele a jogügyletbe. Az ügyletet végig kísérem a foglaló átadásától az ingatlan birtokba adásáig.
Mire figyeljünk?
A felek között létrejött adásvételi szándéknyilatkozatot a legtöbb esetében az ingatlanközvetítéssel foglalkozó cégek képviselői írják és íratják alá. A formanyomtatványok nem tartalmazzák az adott ingatlan fontos jellemzőit és a szerződő felek részletekbe menő igényeit, kéréseit. Ez jogvitához vezet a felek, illetve az ingatlanközvetítő között.
Ajánlásom
Azt ajánlom, hogy az ingatlan vevője minden esetben vegye fel a kapcsolatot az eladóval. Közvetlenül is tudakozódjon az ingatlannal kapcsolatos adatokról, tényekről. Csak ezt követően írjon alá megvételre vonatkozó szándéknyilatkozatot.
Foglalót átadni pedig ügyvéd előtt, ügyvéd által ellenjegyzett okiratban rögzítés mellett érdemes az esetleges visszaélések és viták elkerülése érdekében.
Ha olyan adásvételi szerződés szeretnél, amely minden szempontból alkalmazkodik az igényeidhez, az ingatlan sajátosságaihoz és amely megvéd jogvita esetén, akkor fordulj hozzám bizalommal!